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關于《安康市西壩片區控制性詳細規劃》公示并征求意見的公告

2018-10-29 至 2018-11-29信息來源: 瀏覽次數:

  《安康市西壩片區控制性詳細規劃》于2018年4月8日通過安康市城鄉規劃委員會全體會議審議,設計單位根據審查意見進行了修改完善。按照《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定,現向社會進行公示,廣泛征求意見。如有意見或建議,請于2018年11月29日前,將意見或建議發送至郵箱:2976384547@qq.com,或書面送至安康市住房和城鄉建設局(市人民防空辦公室)規劃編制與測繪管理科。
  聯系電話:呂瑞康 0915-3212381


安康市住房和城鄉建設局(市人民防空辦公室)
2018年10月29日


《安康市西壩片區控制性詳細規劃》

  一、功能定位、控制規模和規劃結構

  1.功能定位
  依據上位規劃的要求,結合片區周邊環境和自身條件,將西壩片區定位為:以漢江古渡文化為底蘊,以金川街為軸帶,以現有民居建筑風格為基調,打造具有安康地域特色的濱江居住旅游休閑街區。

  2.控制規模
  規劃范圍總用地面積62.6公頃。其中重點區域27.3公頃,規劃居住人口規模為0.72萬人。

  3.規劃結構
  圍繞濱河景觀、道路以及重要節點我們將規劃區概括為“三線、三縱、四節點”的布局形態。
  “三線”——分別為防洪堤濱江景觀帶、金川街以及永安路。
  “三縱”——以救生路、金州城路和西苑路形成的三條縱向交通。
  “四節點”——金川門永安門的門戶節點;西關小學臨江的景觀節點;天圣寺的標志性節點和三橋頭的古碼頭文化節點。

  二、用地規劃

  規劃重點區域27.3公頃,其中居住用地8.86公頃,公共管理與公共服務設施用地2.68公頃,商業服務業設施用地5.58公頃,道路與交通設施用地6.39公頃,綠地與廣場用地3.79公頃。

  三、公共服務設施規劃

  西壩片區重點區域公共服務設施規劃主要包括行政管理、教育、醫療衛生、社區娛樂服務、商業服務及市政公用等設施。其中社區服務中心2處、居委會1處、文化活動站2處、小學1所、托幼1所、社區醫院1座、便民市場2處、物業管理2處、治安聯防站1處,垃圾收集站及公共廁所5處。

  四、道路交通規劃

  1.道路系統結構
  整個片區的道路系統是在城市道路骨架的基礎上進行合理優化,新建永安路,拓寬改造并打通延伸內部的金川街、救生路以及金城路,形成西壩完整的交通網絡體系。
  片區主干道:道路紅線寬度分別為33米、30米。
  片區次干道:道路紅線寬度分別為18-25米(金川路采用堤路結合的形式,道路寬度15米,綠化帶寬度3-10米)、20米、15米。
  支路:紅線寬度為8米。

  2.停車位標準
  西壩片區必須按居住建筑每戶配0.8個停車位,公共建筑每100平方米配置0.5-1.2個停車位的標準執行。

  五、公共開放空間系統規劃

  公共開放空間包括:綠地和廣場。
  規劃綠地與廣場用地為3.79公頃(其中公園綠地3.08公頃、廣場用地0.71公頃),占城市建設用地13.88%,人均5.26平方米。
  西壩片區的綠化系統可概括為“綠軸相連,綠廊貫穿,綠點點綴,點、線、面結合”。主要圍繞濱江古渡街區的景觀軸帶布置了多處廣場和街頭綠地。形成以綠化廣場、街頭綠地和門戶節點為點,以主干道街道綠化和行道樹為線,組成縱橫交錯的綠化網絡體系。
  規劃于北部金川門入口,中部天圣寺和南部三橋橋頭集中布置3處公園綠地,并結合防洪堤的建設沿防洪堤布置綠化帶,綠化帶寬度為3-10米。

  六、市政公用設施規劃

  規劃預測西壩片區最高日生活用水量約1.06萬立方米/日。規劃區用水由江南水廠供給。
  規劃區內排水體制嚴格執行雨、污分流制。預測規劃區污廢水排放量約為0.8萬立方米/日。西壩片區城市污水將統一收集后排至江南污水處理廠。
  預測規劃區用電總負荷約為9342.75kW。規劃區用電由城市電網引出10kV主線到規劃區。
  預測規劃區市話總需求量約6848門。規劃區緊鄰江南城區的安康電信支局、安康郵政支局,規劃區內設郵電所一處。
  預測規劃區總用氣量約為1350立方米/日。規劃區燃氣主管分別由巴山路、興安西路城市輸氣管接入。

  七、城市公共安全和生態環境規劃

  消防工程規劃:主次道路為片區大的消防通道,同內部巷道結合形成片區消防系統,消火栓間距設置標準為不大于120米。
  人民防空規劃:貫徹“長期準備、重點建設、平戰結合”的方針,人防建設與城市建設和地下空間開發利用相結合。形成以人防指揮工程為核心、人員掩蔽工程為重點、醫療救護工程和防空專業隊工程等專用工程相配套的人防工程體系。
  抗震工程規劃:規劃區屬于安康中心城市,抗震設防烈度規劃為Ⅶ度。以主要道路和次要道路組成抗震疏散救助通道,以居住區的公共綠地、小學幼兒園操場、橋頭廣場為近地疏散場所。
  防洪工程規劃:規劃區防洪標準按30年一遇,規劃新建西壩防洪堤,由金川門西堤沿金川街護岸順延至白云路。


附件:安康市西壩片區控制性詳細規劃公示圖紙



1.功能結構規劃圖



2.土地利用規劃圖



3.道路系統規劃圖



4.景觀結構規劃圖



5.綜合防災規劃圖



6.重點地段土地利用規劃圖

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